Kozy Livin

Kozy Livin berada di dalam cluster Pine Crest Hills, Margakaya, Telukjambe Barat, hanya beberapa menit dari exit tol Karawang Barat dan dikelilingi oleh kawasan industri terbesar di koridor Jakarta, Bandung. Dirancang khusus sebagai produk investasi kos / coliving, setiap unit Kozy hadir dengan jumlah kamar, jumlah kamar mandi en-suite, dan kapasitas listrik yang dibutuhkan untuk beroperasi sebagai properti multi-tenant sejak hari pertama.

Tiga model menutup inventori: Kozy 5 (5 kamar en-suite di atas tanah 51,3 m² / bangunan 106 m²), Kozy 8 (8 kamar en-suite di atas 77 m² / 159 m²), dan Kozy 11 (11 kamar en-suite di atas 102,6 m² / 212 m²). Semuanya tiga lantai dengan floor-to-floor ±2,8 m dan floor-to-ceiling ±2,4 m, dengan kapasitas listrik yang disesuaikan dengan okupansi (7.700 / 13.200 / 16.500 VA).

Harga indikatif cash (belum PPN) mulai IDR 799 juta untuk Kozy 5, IDR 1,19 miliar untuk Kozy 8, dan IDR 1,59 miliar untuk Kozy 11. Paket furniture MAURENO opsional (IDR 55 / 88 / 121 juta) melengkapi kamar tidur sampai standar operasional. Proyeksi rental yield dari developer, dengan asumsi IDR 2 juta / kamar / bulan, berada di antara 11,1% dan 12,2% gross.

Cluster ini exclusive-access (private dan secured), dengan jalan typical ROW 6,5 m dan infrastruktur utility underground (listrik, telepon, kabel TV, internet). LippoLand menawarkan opsi operator kos branded bagi pemilik yang tidak ingin mengelola tenant secara langsung.